服務(wù)內容：

包括抵押評估、轉讓評估、課稅評估、拍賣(mài)評估、司法鑒定評估、租賃評估、咨詢(xún)等。

1.房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估；二手按揭貸款評估，房地產(chǎn)擔保價(jià)值評估

2.房地產(chǎn)拍賣(mài)價(jià)格評估；涉及法律糾紛的房地產(chǎn)價(jià)值認定

3.銀行及其他資產(chǎn)管理機構不良資產(chǎn)處置涉及的房地產(chǎn)、土地價(jià)值評估

4.交易課稅價(jià)值評估；其他房地產(chǎn)課稅價(jià)值評估

5.核定企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值；出國移民涉及的房地產(chǎn)、土地價(jià)值評估

6.為金融機構和企業(yè)資產(chǎn)處置提供普通拍賣(mài)估價(jià)服務(wù)。

7.為企業(yè)、機構或個(gè)人提供房地產(chǎn)作價(jià)入股、購買(mǎi)、承租人權益等其他多種類(lèi)型的價(jià)格咨詢(xún)服務(wù)。

8.房地產(chǎn)項目可行性研究；開(kāi)發(fā)貸款項目評估及后評價(jià)；固定資產(chǎn)貸款評估； 經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押價(jià)值評估；項目按揭分析報告

服務(wù)內容：

包括土地出讓評估、抵押評估、轉讓評估、課稅評估、拍賣(mài)評估、司法鑒定評估、租賃評估和咨詢(xún)等。

1.土地抵押價(jià)值評估；二手按揭貸款評估，房地產(chǎn)擔保價(jià)值評估，土地使出權出讓價(jià)格評估

2.土地拍賣(mài)價(jià)格評估；涉及法律糾紛的土地價(jià)值認定

3.銀行及其他資產(chǎn)管理機構不良資產(chǎn)處置涉及的房地產(chǎn)、土地價(jià)值評估

4.交易課稅價(jià)值評估；其他土地課稅價(jià)值評估

5.核定企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值；出國移民涉及的房地產(chǎn)、土地價(jià)值評估

6.為金融機構和企業(yè)資產(chǎn)處置提供普通拍賣(mài)估價(jià)服務(wù)。

7.為企業(yè)、機構或個(gè)人提供土地作價(jià)入股、購買(mǎi)、承租人權益等其他多種類(lèi)型的價(jià)格咨詢(xún)服務(wù)。

8.房地產(chǎn)項目可行性研究；開(kāi)發(fā)貸款項目評估及后評價(jià)；固定資產(chǎn)貸款評估； 經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押價(jià)值評估；項目按揭分析報告

服務(wù)內容：

企業(yè)價(jià)值評估（咨詢(xún)）、單項資產(chǎn)（組合資產(chǎn)）價(jià)值評估、無(wú)形資產(chǎn)評估、企業(yè)清算、財務(wù)報告目的的資產(chǎn)評估、租金評估、騰退損失評估、投資后評價(jià)、績(jì)效評價(jià)及延伸服務(wù)、金融不良資產(chǎn)評估、司法鑒定類(lèi)資產(chǎn)評估、資產(chǎn)清查清產(chǎn)核資資產(chǎn)信息化管理服務(wù)。

具體包括：

1、投資設立公司、國有企業(yè)改制、組建擬上市股份公司公開(kāi)發(fā)行股票、股權轉讓。企業(yè)兼并、收購或分立、重組、中外合作、合資、 抵押貸款法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的的企業(yè)整體資產(chǎn)評估、企業(yè)價(jià)值評估等。

2、機器設備、 建筑物、債權、股權等單項資產(chǎn)的價(jià)值評估。

3、作價(jià)入股、資產(chǎn)轉讓、使用許可、特許經(jīng)營(yíng)等目的而涉及的專(zhuān)利技術(shù)，專(zhuān)有技術(shù)，商標專(zhuān)用權，計算機軟件，集成電路布圖設計專(zhuān)用權，著(zhù)作權，特許權，銷(xiāo)售渠道、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評估。

4、投資咨詢(xún)服務(wù)，投資項目評估，可行性研究，房地產(chǎn)交易評估。

服務(wù)內容：

城鎮土地基準地價(jià)更新;城鎮標定地價(jià)制定；集體建設用地和農用地基準地價(jià)制定、調整更新；社會(huì )穩定風(fēng)險評估；建設用地集約節約利用評價(jià)；項目節地評價(jià)等。

服務(wù)內容：

為政府管理部門(mén)或投資建設單位對前期土地征收過(guò)程中發(fā)生的成本費用進(jìn)行審核。

服務(wù)內容：

房地產(chǎn)損害賠償價(jià)值評估、其他房地產(chǎn)評估服務(wù)。

提供第三方估值依據，為客戶(hù)制定房屋損害賠償方案提供參考依據，解決社會(huì )矛盾。

服務(wù)內容：

1.土地出讓、轉讓、劃撥手續代理。

2.權籍調查。

3.首次登記代辦。

4.轉移登記代辦。

5.變更登記代辦。

6.抵押登記代辦。

配合客戶(hù)完成測量、指界、權籍審核、資料調取及準備工作，指導客戶(hù)順利進(jìn)行權籍調查，配合客戶(hù)進(jìn)行稅費申報手續、填寫(xiě)申報資料，最后取得不動(dòng)產(chǎn)權證。

服務(wù)內容：

為買(mǎi)賣(mài)雙方大宗物業(yè)交易提供信息，及后續物業(yè)交付、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權證辦理等全方位代理服務(wù)。

系統介紹：

智能估價(jià)系統-嘉澤房易估系統，是利用批量評估技術(shù)、大數據挖掘與分析技術(shù)，估價(jià)行業(yè)大數據，同時(shí)結合IT技術(shù)，線(xiàn)下線(xiàn)上結合提供在線(xiàn)評估以及多類(lèi)型業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)平臺。

服務(wù)內容：

為金融機構、政府部門(mén)、法院、中介機構等提供線(xiàn)上自動(dòng)估值、生成詢(xún)價(jià)單、線(xiàn)上委托評估報告等評估服務(wù)。高效便捷，極大提升工作效率，縮短業(yè)務(wù)流程時(shí)間。

系統介紹：

資產(chǎn)管理系統是專(zhuān)業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)運營(yíng)管理系統及數據服務(wù)平臺，基于A(yíng)rcGIS平臺全方位展示土地信息、項目信息、物業(yè)位置、周邊案例及利用現狀，為不動(dòng)產(chǎn)持有階段管理提供決策支持。通過(guò)資產(chǎn)管理系統，企業(yè)可以實(shí)現物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的標準化、高效化、實(shí)時(shí)化，達到資產(chǎn)保值增值目標。

系統介紹：

基于房屋征收行業(yè)，供政府職能單位、征收服務(wù)公司、第三方公司（測繪、評估、動(dòng)遷、審計）等多機構協(xié)同作業(yè)的一站式信息化管理平臺，讓原來(lái)無(wú)序的工作變得規范、有序。

服務(wù)內容：

征拆項目前期準備、入戶(hù)摸底調查、組織宅基地確權、房屋固化、社會(huì )穩定風(fēng)險評估、制定征拆實(shí)施方案、制定征拆補償方案、組織簽約、交房、結算、拆除及選房、資料歸檔、土地成本核算等全流程服務(wù)。

系統介紹：

結合抵押、咨詢(xún)、綜合等類(lèi)業(yè)務(wù)，在線(xiàn)填充報告。規范化作業(yè)流程管理，實(shí)現項目信息、業(yè)務(wù)流程、合同管理、費用管理、存檔管理等整個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節的規范化。

服務(wù)內容：

我司注重信辦公息化技術(shù)研發(fā)，提高辦公效率，規范化管理業(yè)務(wù)流程。經(jīng)過(guò)公司從業(yè)19年來(lái)的探索，開(kāi)發(fā)了此套符合業(yè)務(wù)流程規范要求，能夠快速完成評估報告，流程跟蹤明確，業(yè)務(wù)管理明晰的作業(yè)系統。

系統介紹：

應對監管機構出具關(guān)于押品后續管理的要求，需要對押品進(jìn)行定期評估及壓力測試，防范相關(guān)風(fēng)險。貸后復估與押品監測服務(wù)主要對歷史在抵存量押品進(jìn)行線(xiàn)上活線(xiàn)下進(jìn)行批量評估。

服務(wù)內容：

1.可根據客戶(hù)需求提供住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、廠(chǎng)房等全類(lèi)型物業(yè)的批量復估。

2.可主動(dòng)推送押品的波動(dòng)原因、風(fēng)險預警。

3.對房?jì)r(jià)下調、貸款利率上浮等估算壓力產(chǎn)生的風(fēng)險，為不同區域的押品提供政策性建議、報告。

產(chǎn)品介紹：

通過(guò)宏觀(guān)、中觀(guān)、微觀(guān)因素的分析，根據分析結果對城市、區域、小區進(jìn)行評級分析，針對銀行等金融客戶(hù)在開(kāi)展業(yè)務(wù)確定城市是否展業(yè)、區域抵押成數、小區黑白名單等方面提供一定參考依據，避免出現系統性風(fēng)險。

服務(wù)內容：

1.城市風(fēng)險評級。

2.區域風(fēng)險評級。

3.小區風(fēng)險評級。

根據國家有關(guān)法律、法規和標準規范以及施工圖紙、工程計價(jià)依據、工程量計算規則、各種措施費、信息價(jià)結合市場(chǎng)價(jià)標準等編制或審核預算；編制工程預算編制或審核報告。根據工程合同相應的建設工程法律、法規、標準規范與工程計價(jià)依據、招投標文件、施工合同、施工圖紙、工程變更、現場(chǎng)發(fā)生的各項簽證等，審核工程造價(jià)；現場(chǎng)踏勘、計量復核；根據工程量、信息價(jià)結合市場(chǎng)價(jià)及各類(lèi)項目費用進(jìn)行審核確定；編制工程結算編制或審核報告。

最新房地產(chǎn)土地政策解讀與分析，針對客戶(hù)個(gè)性化情況定制適宜的政策方案，及對項目綜合測算、盈虧平衡分析，土地一級開(kāi)發(fā)全程咨詢(xún)顧問(wèn)，房地產(chǎn)項目可行性研究報告。

通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)數據信息的收集和研究，研發(fā)智能評估系統“V估價(jià)系統”，采集完成全省房地產(chǎn)基礎數據，實(shí)現了為金融機構提供實(shí)時(shí)估價(jià)、押品管理與復估、壓力測試、小區風(fēng)險評級、市場(chǎng)分析、盡職調查等服務(wù)；同時(shí)注重專(zhuān)業(yè)知識領(lǐng)域的分析與研究，研究編制《石家莊市月度房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告》并定期發(fā)布，參與編制完成《全國典型城市存量住宅市場(chǎng)價(jià)格報告》《全國LBI指數年報》和《全國住宅及寫(xiě)字樓報酬率報告》。

金融資產(chǎn)盡職調查、投融資退出綜合顧問(wèn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目投資分析、房地產(chǎn)租賃常年顧問(wèn)、稅務(wù)咨詢(xún)

自然資源調查：查清地區資源的數量、質(zhì)量、分布和開(kāi)發(fā)條件，包括各種自然資源的基本特征，各種資源的總量，各種資源的空間分布狀況。

自然資源調查評價(jià)：按照一定的評級原則或依據，對一個(gè)國家或區域的自然資源的數量、質(zhì)量、地域組合、空間分布、開(kāi)發(fā)利用、治理保護等進(jìn)行定量或定性的評定和估價(jià)。

在同一的空間坐標系下測定和描繪地球及其表面的各種形態(tài)的方法。包括控制測量、地形測量、建筑工程測量、變形形變測量與精密測量、市政工程測量、水利工程測量、線(xiàn)路與橋隧測量、地下管線(xiàn)測量。

是指對土地、海域、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測定、采集、表述以及對獲取的數據、信息、成果等地理信息進(jìn)行處理和提供的活動(dòng)。包括地籍測繪、房產(chǎn)測繪、行政區域界線(xiàn)測繪。

提供綜合性空間規劃及戰略研究咨詢(xún)服務(wù)、國土空間政策研究、生態(tài)環(huán)境規劃與咨詢(xún)服務(wù)、土地整治與生態(tài)修復、國土空間規劃GIS系統數據庫基礎數據建設、資源環(huán)境承載能力評價(jià)、國土空間開(kāi)發(fā)適宜性評價(jià)、區位優(yōu)勢度評價(jià)等。

制定大區域或鎮域鄉村振興藍圖，并提出具有實(shí)操意義的行動(dòng)計劃清單。

為建設項目提供工程規劃方案設計

項目用地預審、規劃選址論證

選址、前期成本匡算、土地整治可研、規劃設計及預算編制、施工、驗收等內容。

前期入戶(hù)摸底調查：

1.建設用地范圍內經(jīng)濟組織的構成、經(jīng)營(yíng)狀況等調查；

2.居住人員情況調查及統計；

3.建筑物權屬狀況調查；

4.土地權屬狀況調查；

5.被拆遷人補償安置意愿調查；

協(xié)助拆遷人進(jìn)行拆遷專(zhuān)業(yè)培訓： 

1.拆遷法律、法規、政策培訓；

2.拆遷專(zhuān)業(yè)知識培訓；

3.拆遷工作計劃及執行細則培訓；

4.工作手冊策劃與撰寫(xiě)； 

組織方案和宣傳方案建議與實(shí)施： 

1.領(lǐng)導小組方案；

2.工作小組及成員組成方案；

3.宣傳方案；

4.宣傳冊子策劃及撰寫(xiě)；

5.項目現場(chǎng)接受咨詢(xún)；    

確權認定：

1.被拆遷人身份確認；

2.被拆遷人房屋土地權屬情況確認；

3.被拆遷房屋建成時(shí)間確認；

4.構筑（附屬）物、青苗等權屬確認；

拆遷評估：

1.資料收集及整理；

2.實(shí)地勘查；

3.撰寫(xiě)估價(jià)報告及答疑；

4.提交正式報告；

拆遷督導：

1.項目前期咨詢(xún)服務(wù)；

2.項目進(jìn)度跟蹤；

3.評估報告審核及現場(chǎng)抽查；

4.項目協(xié)調；

復核：

1.估價(jià)報告審核；

2.現場(chǎng)抽查；

3. 技術(shù)咨詢(xún)；

協(xié)助制定拆遷工作計劃和補償安置方案建議：

1.拆遷項目情況介紹:項目位置、四至、地上建筑物及附著(zhù)物情況、建筑規劃情況；匯總拆遷量，預計拆遷工作難度，確定拆遷工作重點(diǎn)。；

2.擬定拆遷補償安置方案:根據摸底情況，制定切實(shí)可行的補償安置方案（貨幣補償方案和安置補償方案），估算補償資金及安置房用地和方案選擇；

3.預計整個(gè)拆遷完成時(shí)間、拆遷總量、安置總量、貨幣補償量等投入情況。

拆遷動(dòng)員及拆遷法律法規和政策咨詢(xún)：

1.拆遷工作人員動(dòng)員；

2.被拆遷人集體組織領(lǐng)導及黨員干部動(dòng)員；

3.全體被拆遷人動(dòng)員；

4.全程接受拆遷人、被拆遷人政策和專(zhuān)業(yè)知識咨詢(xún)；

談判簽約：

1.起草、審核談判方案；

2.設計談判策略；

3.參與談判過(guò)程；

4.組織拆遷人和被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；

5.實(shí)施拆遷補償協(xié)議，處理貨幣補償到位，安置房選折及搬遷過(guò)程中的問(wèn)題；

根據項目補償方案和實(shí)施方案，做好被征遷戶(hù)的政策宣傳解釋工作，并根據項目方案，為被征遷戶(hù)計算補償金額，并促成簽約。

項目基礎信息整理、設計宣傳方案、資料公示、制定選房方案、組織培訓、宣傳方案的實(shí)施、政策咨詢(xún)、特殊及突發(fā)問(wèn)題處理、組織參觀(guān)樣板間、組織選房并簽署協(xié)議、組織完成購房結算。

國有土地征收、集體土地拆遷、地上建筑物、附屬物裝修評估、安置房源及產(chǎn)權調換房源評估。

項目前期摸底調查（含房屋基礎數據調查）、項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估、政策咨詢(xún)